リビオ五反田プラグマ.Gタワー

  • 東京都品川区西五反田一丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩1分

  • 2005年築 / 17階建 / 116戸 / RC造

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価格偏差値

37.5
割高

推定相場価格より14.5%割高

販価
12,990万円
232.0万円/㎡
相場
11,350万円
202.7万円/㎡
7,419
10,040
12,660
15,280
AI査定結果
推定相場価格
11,350万円
202.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,040万円〜12,660万円
179.3万円/㎡〜226.1万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年7月7日
リビオ五反田プラグマ.Gタワー
12,990万円（232.0万円/㎡）/ 17階 / 55.99㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は193.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（232.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0812,990万円232.0万円17階 55.99㎡ 2LDK南東
2025/07/0312,990万円232.0万円1階 55.99㎡ 2LDK南東
2025/06/224,400万円146.3万円4階 30.07㎡ 1DK南西
2025/03/224,300万円143.0万円4階 30.07㎡ 1DK南西
2025/01/3011,680万円208.6万円1階 55.99㎡ 2LDK南東
2025/01/1511,680万円208.6万円13階 55.99㎡ 2LDK+WIC+SIC南東
2024/12/214,940万円164.3万円4階 30.07㎡ 1DK南西
2024/12/0911,980万円214.0万円1階 55.99㎡ 2LDK南東
2024/12/0710,500万円190.8万円6階 55.04㎡ 2LDK北西
2024/12/0611,980万円214.0万円13階 55.99㎡ 2LDK+WIC+SIC南東
2024/10/2111,500万円217.0万円17階 52.99㎡ 1LDK南東
2024/10/1212,080万円228.0万円17階 52.99㎡ 1LDK南東
2024/10/0112,080万円215.8万円17階 55.99㎡ 1LDK南東
2024/05/2710,280万円186.8万円12階 55.04㎡ 2LDK南西
2024/05/059,000万円160.7万円8階 55.99㎡ 2LDK東
2024/02/269,980万円178.2万円13階 55.99㎡ 1LDK南東
2024/02/239,780万円170.7万円13階 57.3㎡ 2LDK南
2024/02/149,980万円174.2万円13階 57.3㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は186.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（232.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
リビオ五反田プラグマ.Gタワー
品川区西五反田一丁目
五反田駅1分 12,990万円232.0万円55.99㎡2LDK17階 / 17階建 南東2005年116戸RC
2025/05/10ドレッセ目黒インプレスタワー
品川区西五反田三丁目
目黒駅5分 13,000万円204.3万円63.64㎡2LDK13階 / 23階建 北西2004年129戸RC
2025/07/08ユニーブル島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 12,480万円183.9万円67.86㎡2LDK8階 / 10階建 北2001年89戸SRC
2024/12/15アクシルコート島津山南
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 10,880万円195.7万円55.59㎡2LDK13階 / 13階建 東2002年71戸SRC
2024/11/26パークハウスオー・タワー
品川区大崎三丁目
大崎駅4分 8,870万円175.2万円50.64㎡1LDK19階 / 20階建 西2006年153戸RC
2025/06/22シャールレーク大井桜通り
品川区二葉一丁目
大井町駅11分 9,780万円175.1万円55.84㎡2LD・K7階 / 10階建 南東2005年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、品川区では36.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（232.0万円）は品川区の平均と比較して38.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
品川区
167.0万円/㎡
前年比+36.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名リビオ五反田プラグマ.Gタワー
所在地東京都品川区西五反田一丁目
交通山手線五反田駅徒歩1分
築年月2005年
階数17階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

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