リビオ五反田プラグマ.Gタワー

  • 東京都品川区西五反田一丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩1分

  • 2005年築 / 17階建 / 116戸 / RC造

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価格偏差値

34.2
割高

推定相場価格より15.2%割高

販価
11,980万円
217.7万円/㎡
相場
10,400万円
189.0万円/㎡
7,408
9,403
11,398
13,392
AI査定結果
推定相場価格
10,400万円
189.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,403万円〜11,398万円
170.8万円/㎡〜207.1万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年10月8日
リビオ五反田プラグマ.Gタワー
11,980万円（217.7万円/㎡）/ 1階 / 55.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は198.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（217.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/2611,980万円217.7万円1階 55.04㎡ 2LDK南
2025/09/1011,980万円217.7万円6階 55.04㎡ 2LDK南西
2025/09/0412,990万円232.0万円17階 55.99㎡ 2LDK南東
2025/08/1212,500万円227.1万円1階 55.04㎡ 2LDK南
2025/07/0312,990万円232.0万円1階 55.99㎡ 2LDK南東
2025/06/224,400万円146.3万円4階 30.07㎡ 1DK南西
2025/03/224,300万円143.0万円4階 30.07㎡ 1DK南西
2025/01/3011,680万円208.6万円1階 55.99㎡ 2LDK南東
2025/01/1511,680万円208.6万円13階 55.99㎡ 2LDK+WIC+SIC南東
2024/12/214,940万円164.3万円4階 30.07㎡ 1DK南西
2024/12/0911,980万円214.0万円1階 55.99㎡ 2LDK南東
2024/12/0710,500万円190.8万円6階 55.04㎡ 2LDK北西
2024/12/0611,980万円214.0万円13階 55.99㎡ 2LDK+WIC+SIC南東
2024/10/2111,500万円217.0万円17階 52.99㎡ 1LDK南東
2024/10/1212,080万円228.0万円17階 52.99㎡ 1LDK南東
2024/10/0112,080万円215.8万円17階 55.99㎡ 1LDK南東
2024/05/2710,280万円186.8万円12階 55.04㎡ 2LDK南西
2024/05/059,000万円160.7万円8階 55.99㎡ 2LDK東
2024/02/269,980万円178.2万円13階 55.99㎡ 1LDK南東
2024/02/239,780万円170.7万円13階 57.3㎡ 2LDK南
2024/02/1512,980万円231.8万円13階 55.99㎡ 1LDK南東
2024/02/159,980万円174.2万円13階 57.3㎡ 2LDK南西
2023/12/3010,480万円182.9万円13階 57.3㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は175.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（217.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/26
リビオ五反田プラグマ.Gタワー
品川区西五反田一丁目
五反田駅1分 11,980万円217.7万円55.04㎡2LDK1階 / 17階建 南2005年116戸RC
2025/07/04ドレッセ目黒インプレスタワー
品川区西五反田三丁目
目黒駅5分 8,480万円193.4万円43.84㎡1LDK4階 / 23階建 北東2004年129戸RC
2024/10/12東急ドエルアルス目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 10,990万円167.0万円65.81㎡3LDK6階 / 14階建 南西2000年77戸SRC
2024/05/29サンクタス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 11,500万円167.3万円68.72㎡3LDK8階 / 14階建 南西2004年73戸RC
2025/05/04パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 10,000万円180.4万円55.42㎡2LDK5階 / 14階建 北西2005年117戸RC
2025/10/02ラ・プラースウエスト
品川区西五反田六丁目
戸越駅5分 12,500万円194.3万円64.35㎡2LDK1階 / 20階建 南東2004年120戸RC
2025/10/06ユニーブル島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 11,980万円176.5万円67.86㎡2LDK8階 / 10階建 北東2001年89戸SRC
2025/08/10アクシルコート島津山南
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 9,980万円179.5万円55.59㎡2LDK2階 / 13階建 東2002年71戸SRC
2025/10/06パークハウスオー・タワー
品川区大崎三丁目
大崎駅4分 8,780万円173.4万円50.64㎡1LDK2階 / 20階建 西2006年153戸RC
2025/07/31シャールレーク大井桜通り
品川区二葉一丁目
大井町駅11分 9,480万円169.8万円55.84㎡2LD・K7階 / 10階建 南東2005年100戸RC
2024/03/03アールブラン大井町ミュゼ
品川区大井三丁目
大井町駅9分 11,300万円164.9万円68.52㎡3LDK4階 / 13階建 東2006年162戸RC
2025/08/29シティハウス東大井
品川区東大井三丁目
立会川駅1分 9,000万円165.1万円54.51㎡2LDK5階 / 15階建 南東2008年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、品川区では59.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（217.7万円）は品川区の平均と比較して9.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
166.3万円/㎡
前年比+21.4%
品川区
198.9万円/㎡
前年比+59.6%

マンション概要

マンション名リビオ五反田プラグマ.Gタワー
所在地東京都品川区西五反田一丁目
交通山手線五反田駅徒歩1分
築年月2005年
階数17階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

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